發生什麼事？
近期全球最熱門的房地產市場，不在宜居的度假小鎮，也不在發達的金融大城，而在虛擬世界裡。
- 虛擬土地的價格不斷飆高。投資公司 Republic Realm 在 2021 年底，以 430 萬美元於元宇宙購買土地，是元宇宙土地開賣至今最高成交價。 （VOX）
- 名人也紛紛進駐元宇宙，不僅美國有藝人在置產、開演唱會；林俊傑、陳零九等亞洲歌手也投入其中。在元宇宙土地的沙盒裡，已有超過一萬名玩家購買土地。
虛擬土地要多少錢？
打開元宇宙平台的地圖，可以看見 Gucci、Adidas 等知名品牌都已進駐，裡面也在建造住宅區、購物百貨、時尚大街等。
- 在元宇宙中蓋房子，感覺就像在玩模擬市民、動物森友會等電腦遊戲。購買土地後，需用內建模組來設計住宅，為了好看的門面，也會招募「虛擬建築師」，打造虛擬商業中心。（詳見文末資策會分析師訪談）
- 想擁有虛擬房子，可能要多準備資金。在品牌、藝人的加持下，原先僅需 38 美元的一塊虛擬土地，現在身價水漲船高，最便宜也要價 13,000 美元。（Fortune）
（圖說：Adidas 進駐 The Sandbox 平台，打造元宇宙「adiVerse」。圖片來源：The Sandbox 官網）
為什麼要買虛擬土地？
元宇宙房市高居不下，因為有越來越多人，拿著大把資金，要購買一套「假房」。背後的動機，不只在「炒地皮」。
- 對投資人來說，搶購土地，的確為了脫手可以翻倍賺；但有許多企業，看準接下來「虛擬人潮」，趕緊圈地，要出租給名人、名店打廣告、做行銷。
- 在元宇宙中購買土地，多在「挑鄰居」，Republic Realm 創辦人 Yorio 曾說，「現在投資元宇宙地產，就像是 1800 年代買下紐約第五大道」。對他們來說，這筆投資不僅為賺錢，更是一個實現夢想的機會：
未來將如何？
在尚未建構完的元宇宙世界裡，房地產投資越炒越熱，但風險也越來越高。
- 開發虛擬土地的公司，想要在元宇宙中穩定發展，關鍵是討論聲量與個人黏著度，要先成為人們心中的「認定且唯一」的平台，才能維持市場熱度。
- 不像在現實世界買房，即使房價下跌，還會有一定價值；在元宇宙置產，一但熱度退燒，虛擬房市可能化為烏有。（CNBC）
元宇宙中的房子還有什麼用途？熱度又可能持續多久？請看《旭時報》專訪多位專家，一起解析這波「虛擬不動產」熱潮。
